Якщо коротко — від 60 000 до 250 000 гривень, залежно від площі будинку, вибраного обладнання та того, чи є газ на вулиці взагалі. Розкид величезний, і це не спекуляція продавців — просто ціна складається з десятка різних статей витрат, кожна з яких може «зʼїсти» як 10, так і 40% бюджету.
Розберемо все по порядку — від підключення до магістралі до останньої батареї в спальні.
Підключення до газової магістралі — найдорожчий сюрприз
Якщо труба вже проходить повз ваш паркан — пощастило. Якщо ні — готуйтеся викласти суму, яка іноді перевищує вартість самого котла разом з розводкою.
Технічні умови на газ зараз коштують по-різному в кожній області, але орієнтовно варто розраховувати на 15 000–40 000 грн лише за оформлення документів і проєкт. Далі йде сама прокладка труби від магістралі до будинку — тут ціна залежить від відстані. Кожен метр підземної труби середнього тиску — це приблизно 800–1500 грн з роботою і матеріалами. Якщо відстань 50 метрів, а магістраль на іншій стороні вулиці з асфальтом, який доведеться розкопувати й відновлювати — сума легко подвоюється.
Знаю випадок у Броварах, де сусіди скидалися на спільну трубу — вийшло дешевше на третину кожному, бо ділили технічні умови й траншею. Варто поспілкуватися з сусідами перед тим, як йти в газову компанію самостійно.
Проєкт та документація
Без проєкту газопостачання вам ніхто нічого не підключить, це не той момент, де можна зекономити «на очко». Проєктна документація коштує 5 000–15 000 грн залежно від складності будинку і регіону. У Києві дорожче, в невеликих містах — суттєво дешевше.
Сюди ж плюсуємо погодження з газовою службою, іноді — з архітектурним відділом, якщо будинок новий і ще не введений в експлуатацію. На все це закладайте окремо тиждень-два часу, бо швидко такі речі не робляться, хоч би як хотілося.
Котел — серце системи
Тут вибір великий, і саме на котлі люди найчастіше або переплачують, або навпаки — купують щось невиправдано слабке.
Для будинку 100–150 м² достатньо котла потужністю 18-24 кВт. Варіанти приблизно такі:
- Одноконтурний настінний котел (тільки опалення) — від 15 000 до 35 000 грн залежно від бренду. Бюджетні корейські чи китайські варіанти дешевші, європейські (Vaillant, Bosch, Viessmann) — дорожчі, але надійніші на довгій дистанції.
- Двоконтурний котел (опалення + гаряча вода) — 20 000–45 000 грн. Якщо в будинку немає окремого бойлера, це логічний вибір.
- Підлоговий чавунний котел — для великих будинків від 200 м², коштує 40 000–80 000 грн, зате служить по 20-25 років без нарікань.
Конденсаційні котли трохи дорожчі за звичайні, зате економлять газ на 10-15%. За кілька опалювальних сезонів різниця в ціні відбивається сама собою, особливо при нинішніх тарифах.
Розводка труб і батарей
Ось де кошторис часто «пливе» найбільше, бо залежить від планування будинку, кількості кімнат і навіть від того, чи труби ховати в стіни, чи вести відкрито.
Металопластикові труби з фітингами обійдуться дешевше — приблизно 150-250 грн за погонний метр з монтажем. Мідні труби — це вже інша вагова категорія, від 400 грн за метр, зате служать десятиліттями і виглядають охайніше при відкритій прокладці.
Радіатори — окрема стаття видатків. Біметалічні секції коштують 300-500 грн за секцію, стальні панельні радіатори — 1500-4000 грн за одиницю залежно від розміру. На будинок 120 м² зазвичай йде 8-12 радіаторів, тобто тільки на батареї закладайте 15 000-35 000 грн.
Якщо хочете тепла підлогу замість радіаторів у якихось кімнатах (ванна, дитяча) — плюсуйте ще 800-1200 грн за квадратний метр контуру з укладанням і стяжкою.
Димохід і вентиляція
Для настінного газового котла зазвичай потрібен коаксіальний димохід — виводиться крізь стіну, коштує відносно недорого, 3000-6000 грн з монтажем.
Для підлогового котла традиційний димохід через дах — це вже 8000-20000 грн залежно від висоти будинку і матеріалу (нержавіюча сталь дорожча за оцинковану, але й служить довше). Забувати про це не варто — деякі рахують кошторис без димоходу, а потім дивуються, звідки взялися ще 15 тисяч.
Автоматика, насос, розширювальний бак
Циркуляційний насос, якщо не вбудований у котел — 2000-5000 грн. Розширювальний бак — 1500-4000 грн залежно від обʼєму. Термостати, датчики, автоматика для погодозалежного регулювання — тут можна витратити і 3000, і 15000 грн, залежно від того, наскільки «розумну» систему хочете отримати.
Погодозалежна автоматика окупається за 2-3 сезони за рахунок економії газу, особливо в будинках з непостійним проживанням — на вихідні приїхали, автоматика сама підняла температуру заздалегідь.
Монтаж і пусконалагодження
Роботу майстрів варто закладати окремо, і це не дрібниця. Повний монтаж системи опалення в будинку 100-150 м² — від 25 000 до 60 000 грн, залежно від складності розводки і регіону. У Львові чи Києві бригади беруть дорожче, ніж у невеликих містах — це просто ринкова реальність.
Обовʼязково закладайте пусконалагоджувальні роботи і опресування системи — це ще 2000-5000 грн, зате потім не буде сюрпризів у вигляді протікань взимку, коли міняти щось найгірше.
Приблизний підсумковий кошторис
Для орієнтиру — будинок 120 м², стандартна ситуація, магістраль за 30 метрів від ділянки:
- Підключення до газу і проєкт — 40 000-70 000 грн
- Котел двоконтурний середнього класу — 25 000-35 000 грн
- Розводка труб і 10 радіаторів — 30 000-45 000 грн
- Димохід, насос, автоматика — 10 000-20 000 грн
- Монтаж і пусконалагодження — 30 000-45 000 грн
Разом виходить приблизно 135 000-215 000 грн. Якщо будинок більший, магістраль далі або хочете преміум обладнання — сума росте пропорційно, і 300 000 грн для великого котеджу з теплою підлогою по всьому будинку — це цілком реальна цифра.
Якщо ж газ уже підведений до ділянки і треба тільки обладнання з монтажем — рахуйте 90 000-160 000 грн залежно від апетитів.
На чому можна зекономити, а на чому — ні
Економити на котлі не варто — переплата за надійний бренд окупається відсутністю викликів майстра щозими. А от на радіаторах цілком можна взяти простіші панельні моделі замість дизайнерських — тепло вони гріють однаково добре.
На проєктній документації і технічних умовах економія неможлива в принципі — це фіксовані вимоги газової служби. А от на монтажних роботах можна пошукати бригаду через знайомих замість компанії з реклами — різниця в ціні буває суттєвою, головне перевірити відгуки і попросити подивитись, як зроблено в іншому будинку.
Загалом газове опалення — не найдешевше рішення на старті, зате найдешевше в експлуатації порівняно з електрикою чи твердим паливом, якщо рахувати на довгу дистанцію в 10-15 років. Головне — не економити на проєкті й монтажі, бо перероблювати готову систему коштуватиме дорожче, ніж зробити правильно з першого разу.